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市民交钱一年未签合同 开发商被疑“圈钱盖房”

时间:2018-01-14 05:04来源:网络整理 作者:www.renkm.cn
位于西安北郊凤城二路的“凤鸣华府”房产开发项目,土地证、预售许可证全无,靠着政府有关部门的一个批复充“五证”,开工建设,****楼盘。” 记者来到位于凤城

位于西安北郊凤城二路的“凤鸣华府”房产开发项目,土地证、预售许可证全无,靠着政府有关部门的一个批复充“五证”,开工建设,****楼盘。更令人不解的是,就目前仅有的一个批复也是今年4月份才通过的,而在一年之前,一期10余栋住宅楼就拔地而起并售完,而二期“颐和郡”项目也对购房者进行认购,竟然闹出了“先生孩子后领证”的荒唐事。

交钱一年未签合同

去年10月,家住西安北郊的李女士通过朋友介绍,在“凤鸣华府”楼盘选了一套房。10月17日交付了5万元的二期认购金。李女士购买的房子是由西安煜星置业有限****开发。李女士说:“交钱签订认购协议时,说房子很快就开盘,均价每平方米4250元。开发商被疑“圈钱盖房”开盘时,会通知我签订购房合同。迟迟等不到通知,我就找到售楼部询问,对方总是找各种理由推脱,一年时间内我去了七八次,都没能签订正规的商品房买卖合同。”

李女士拿出一张写有“颐和郡”字样的 VIP 贵宾卡和一份她与西安煜星置业有限****签订的《认购协议书》,在此份签订日期为2010年10月17日的协议书中,记者看到李女士已选定房号,优惠原则一栏中写着“金钻客户……均可享受97折”等字样。

开发商被疑“圈钱盖房”

一位购房者向记者补充道:“今年9月2日,突然接到西安煜星置业有限****短信通知,‘凤鸣华府颐和郡’9月4日开盘,请贵宾客户持有效证件前往签合同。但去了以后,才知道房价每平方米大概在5600元至5800元。每平方米涨了1500元左右,开发商的做**实在太气人了。”

不少购买“凤鸣华府”二期“颐和郡”的购房者都告诉记者,“虽然签订的认购书中只是标明了购房者所选的房号,没有标明具体房子的价格,但当时售楼置业顾问说,二期项目去年10月份开工建设,所以才会交钱,可至今也没有动工建设。不少购房者质疑开发商缺少资金,是在‘圈钱盖房’。”

记者来到位于凤城二路的“凤鸣华府”二期“颐和郡”的项目地址,看到该楼盘二期项目所在地仍然是一片空闲地,并没有开工建设。

拿政府批文冒充“五证”

随后,记者联系到西安煜星置业有限****的项目经理刘米源,他告诉记者,“凤鸣华府”二期“颐和郡”是西安市未央区曹家庙村城改项目的一部分,曹家庙村城改共分为五期,一期已经建成,二期、三期将同时开工建设。

目前并无“五证”,只有一个西安市城改办的批复,但这是通过政府部门审批过的项目,不存在问题。二期建成时间大概在2014年6月份。记者看到该批复下发时间为2011年4月14日。当记者问到为何无任何手续,在一年之前,一期10余栋住宅楼就拔地而起并售完,而二期“颐和郡”项目也对购房者进行认购?刘经理并没有直接回答记者的问题。

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